9月26日，安徽省宿州市發(fā)布《宿州市進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》。

宿州市將發(fā)放普惠消費券。自本措施發(fā)布之日起至2023年12月31日止，凡購買市區(qū) (含市管園區(qū)) 新建商品住房的，建筑面積在90平方米以上按照10000元/套標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放普惠消費券;建筑面積在90平方米及以下按照5000元/套標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放普惠消費券。

宿州市將積極開展房展會活動。適時舉辦各類房地產(chǎn)展示交易會，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)、銀行業(yè)金融機構(gòu)和媒體積極參與。給予政策支持，加強政策宣傳，穩(wěn)定市場預(yù)期，充分釋放剛性和改善性住房需求。支持商品房集中批量購買活動，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)適當(dāng)讓利。

文件還提出，落實好差別化住房信貸政策。首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例不低于20%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例不低于30%。落實個人住房貸款利率下限。

宿州市將鼓勵“現(xiàn)房銷售”。實行現(xiàn)房銷售的房地產(chǎn)開發(fā)項目或開發(fā)企業(yè)申請“現(xiàn)房銷售”的項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可結(jié)合市場變化情況，合理確定并自主申報備案樓棟“一房一價”，推行商品住房價格告知性備案;城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費在原緩繳政策的基礎(chǔ)上，建設(shè)單位可申請再延長3-6個月，但累計緩繳時限不超過1年。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)探索給予開發(fā)貸款和降低利率支持。

支持綠色建筑發(fā)展。建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)全部按一星及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。鼓勵建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)二星、三星等高星級綠色建筑。對獲得二星、三星等高星級綠色建筑優(yōu)先推薦國家、省級獎勵資金。使用住房公積金貸款購買執(zhí)行星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的商品住房 (含參照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)裝修的)，貸款額度上浮20%。執(zhí)行一、二、三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，在容積率計容上分別給予 1%、2%、3%獎勵。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)創(chuàng)新探索建筑業(yè)行業(yè)“綠色貸”“合同貸”等金融產(chǎn)品，幫助建筑企業(yè)多渠道獲得融資支持。