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8.65億底價！惠州本土房企摘牌博羅臨莞7萬平靚地
來源：南方都市報     2023-05-06 12:29:43     

8.65億底價，惠州本土企業(yè)德威集團，剛剛摘牌博羅石灣建設東路北側6.99萬平方米地塊，這也是德威集團首次進駐博羅臨莞片區(qū)。

地塊最高計容建面約18.19萬平方米，折合樓面價約4756元/平方米，另外競得人須按規(guī)劃設計的要求配建12班幼兒園和6班托兒所。

地塊位于博羅縣石灣鎮(zhèn)建設東路北側地段，地塊計算指標用地面積約6.99萬平方米，容積率2.6，最高計容建面18.19萬平方米(其中社區(qū)公共服務用房建筑面積≥800米，商業(yè)建筑面積占比≤5%)，土地用途為商住用地。


(資料圖片僅供參考)

地塊起始價為8.65億元，折合起拍樓面價約4756元/平方米，每次報價加價幅度為1250萬元的整數(shù)倍，最高限價9.90億元，最高樓面價約5442元/平方米。

拿地公告顯示，該地塊所建商品住房單套毛坯住房銷售價不高于1.4萬/平方米，競得人開發(fā)投資總額不少于14.2億元(不含地價溢價部分)。

配建方面，競得人須按規(guī)劃設計要點的要求配建地塊東南角的7549平方米土地上的12班幼兒園和6班托兒所，應與地塊同步規(guī)劃設計、同步建設、同步驗收交付使用，如地塊分期建設，該幼兒園應納入首期工程。

地塊地處石灣新城區(qū)，與東莞石龍僅一橋之隔，石灣、園洲版塊已成為博羅房價高地，備案均價約1.2-1.4萬/平方米之間。

德威集團是惠州本土知名房企，目前已布局惠陽百萬大盤德威花園城，惠城金山新城片區(qū)百萬大盤德威江譽城等項目，這也是德威集團首次進駐博羅片區(qū)。

采寫南都記者蔣奇政

企業(yè)惠州東莞幼兒園

記者

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