據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)消息,近日,
(資料圖片僅供參考)
一張寫(xiě)著“21個(gè)特大及以上城市允許棚改還有平急兩用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”等字眼、沒(méi)有來(lái)源出處的截圖在地產(chǎn)圈內(nèi)流傳。
對(duì)于網(wǎng)傳的“21個(gè)特大及以上城市允許棚改”、“平急兩用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”政策利好,
經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)求證了多位不同層級(jí)住建系統(tǒng)人士,得到的反饋為:沒(méi)聽(tīng)說(shuō)。
據(jù)【越喬】了解,4月28日,高層會(huì)議提出:
“在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造和平急兩用公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”。
“規(guī)劃建設(shè)保障性住房。要加強(qiáng)地方政府債務(wù)管理,嚴(yán)控新增隱性債務(wù)?!?/p>
然而,“超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造”這句話,
卻被一些媒體或中介解讀為“21個(gè)特大及以上城市允許棚改”。
所謂貨幣棚改的意思是,以現(xiàn)金或者房票為補(bǔ)償,讓拆遷戶自己買(mǎi)房子。
【越喬】認(rèn)為,城中村改造不一定就是貨幣棚改,而是新發(fā)展時(shí)期城市更新的一部分。
而城市更新則是結(jié)合“留、改、拆、建、控”,是城市新發(fā)展階段的產(chǎn)物,并非重走老路。
【越喬】留意,高層會(huì)議除了提出城中村改造,還提出:
“要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,因城施策,支持剛性和改善性住房需求,
做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,推動(dòng)建立房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式?!?/p>
也許,城中村改造是為了規(guī)劃建設(shè)更多的保障性住房,租購(gòu)并舉,推動(dòng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型。
別有用心的人,請(qǐng)不要再幻想了,“炒房”時(shí)代已經(jīng)一去不復(fù)返了。
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