據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)消息，近日，

(資料圖片僅供參考)

一張寫著“21個(gè)特大及以上城市允許棚改還有平急兩用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”等字眼、沒有來源出處的截圖在地產(chǎn)圈內(nèi)流傳。

對(duì)于網(wǎng)傳的“21個(gè)特大及以上城市允許棚改”、“平急兩用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”政策利好，

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)求證了多位不同層級(jí)住建系統(tǒng)人士，得到的反饋為：沒聽說。

據(jù)【越喬】了解，4月28日，高層會(huì)議提出：

“在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造和平急兩用公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”。

“規(guī)劃建設(shè)保障性住房。要加強(qiáng)地方政府債務(wù)管理，嚴(yán)控新增隱性債務(wù)。”

然而，“超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造”這句話，

卻被一些媒體或中介解讀為“21個(gè)特大及以上城市允許棚改”。

所謂貨幣棚改的意思是，以現(xiàn)金或者房票為補(bǔ)償，讓拆遷戶自己買房子。

【越喬】認(rèn)為，城中村改造不一定就是貨幣棚改，而是新發(fā)展時(shí)期城市更新的一部分。

而城市更新則是結(jié)合“留、改、拆、建、控”，是城市新發(fā)展階段的產(chǎn)物，并非重走老路。

【越喬】留意，高層會(huì)議除了提出城中村改造，還提出：

“要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，支持剛性和改善性住房需求，

做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，推動(dòng)建立房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式?！?/p>

也許，城中村改造是為了規(guī)劃建設(shè)更多的保障性住房，租購(gòu)并舉，推動(dòng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型。

別有用心的人，請(qǐng)不要再幻想了，“炒房”時(shí)代已經(jīng)一去不復(fù)返了。