本文目錄導航：

1、南通公積金咨詢電話2、南通公積金繳存基數(shù)多少？3、南通社保醫(yī)保個人繳費查詢個人賬戶4、南通住房公積金怎么查5、買了新房用的組合貸，上周查詢的公積金貸款狀態(tài)是抵押階段，現(xiàn)在變成了復審，這個流程正常嗎？6、如何查詢南通地區(qū)的購房備案信息！

南通公積金咨詢電話

優(yōu)質(zhì)回答南通住房公積金中心在崇川區(qū)工農(nóng)南路150號政務中心迅州亮裙樓4樓，電話是0513-85798852，同時設有開發(fā)區(qū)辦事處、港閘區(qū)辦事處、政務中心辦事處、通州灣辦事處等辦事點畝寬。

(資料圖片)

1、政務中心辦事處。

地址：南通市崇川區(qū)工農(nóng)南路150號政務中心14層。

聯(lián)系方式：0513-85798852。

2、開發(fā)區(qū)辦事處。

地址：南通市經(jīng)濟技術開跡殲發(fā)區(qū)宏興路9號能達大廈2樓。

聯(lián)系方式：0513-83590201。

3、崇川區(qū)辦事處。

地址：南通市江海大道696號和豐大廈b座一樓。

聯(lián)系方式：0513-85302985。

4、通州灣辦事處。

地址：南通市濱海大道66號政務服務中心一樓公積金窗口。

聯(lián)系方式：0513-81680602。

5、海安管理部。

地址：江蘇省南通市海安市中壩南路11-1號開發(fā)大廈5樓。

聯(lián)系方式：0513-88853611。

南通公積金繳存基數(shù)多少？

優(yōu)質(zhì)回答1. 住房公積金繳存月工資基數(shù)按職工本人2018年度月平均工資收入(工資總額)核定。具體口徑按國家統(tǒng)計局現(xiàn)行關于工資總額組成的規(guī)定執(zhí)行。

2.各單位和職工的繳存月工資基數(shù)最低不低于南通市勞動和社會保障局公布的最低月工資標準;最高不超過南通市統(tǒng)計局公布的市區(qū)2018年度職工月平均工資的3倍，我市2019年度繳存乎橡薯基數(shù)上限為22000元。

3.住房公積金繳存比例為單位和職工各5%-12%，在5%-12%幅度內(nèi)未達到上限的，可繼續(xù)上調(diào)至12%。

4.對于1998年12月1日以后參加工作的新職工，其由單位逐月發(fā)放的住房補貼(14%部分)仍參照住房公積金進行管理和使用。

5.單位和職工調(diào)整后的住房公積金和住房補貼月繳存額應分別四舍五入精確到元。

6.對仍未為部分在職職工繳納住房公積金和住房補貼的單位，單位在辦理調(diào)整時，可一并為這部分職工辦理匯補繳手續(xù)。

更多資訊：

根據(jù)省建設廳、財政廳、中國人民銀行南京分行《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(蘇建金管[2005]298號)有關住房公積金繳存月工資基數(shù)調(diào)整的規(guī)定及建設部、財政部、中國人民銀行《關于住房公積金管理幾個具體問題的通知》(建金管[2006]52號)精神，現(xiàn)就南通市市區(qū)2019年度住房公積金的月工資基數(shù)調(diào)整有關事項通知如下：

一、調(diào)整范圍

國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體等(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工。

單位在職職工是指由單位支付工資的各類人員，以及有工作崗位，但由于學習、病傷產(chǎn)假(六個月以內(nèi))等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員。包括與單位簽定勞動合同或符合勞動保障部門認定的形成事實勞動關系的在崗職工，不包括已離開本單位仍保留勞動關系的離崗人員。

二、調(diào)整內(nèi)容

1. 住房公積金繳存月工資基數(shù)按職工本人2018年度月平均工資收入(工資總額)核定。具體口徑按國家統(tǒng)計局現(xiàn)行關于工資總額組成的規(guī)定執(zhí)行。

2.各單位和職工的繳存月工資基數(shù)最低不低于南通市勞動和社會保障局公布的最低月工資標準;最高不超過南通市統(tǒng)計局公布的市區(qū)2018年度職工月平均工資的3倍，我市2019年度繳存基數(shù)上限為22000元。

3.住房公積金繳存比例為單位和職工各5%-12%，在5%-12%幅度內(nèi)未達到上限的，可繼續(xù)上調(diào)至12%。

4.對于1998年12月1日以后參加工作的新職工，其由單位逐月發(fā)放的住房補貼(14%部分)仍參照住房公積金進行管理和使用。

5.單位和職工調(diào)整后的歲者住房公積金和住房補貼月繳存額應分別四舍五入精確到元。

6.對仍未為部分在職職工繳納住房公積金和住房補貼的單位，單位在辦理調(diào)整時，可一并為這部分職工辦理匯補繳手續(xù)。

三、本年度住房公積金調(diào)整從2019年7月1日起執(zhí)行。對于歷年未按規(guī)定調(diào)整而少繳部分的住房公積金和住房補貼，單位在調(diào)整時應作一次性補繳。

四、各單位接本通知后，應到住房公積金受委托銀行領取或從南通住房公積金網(wǎng)網(wǎng)上業(yè)務欄下載《住房公積金調(diào)整清冊匯總表》和《住房公積金調(diào)整清冊》，并按所列職工名單，逐一填列2018年月平均工資收入。

各企業(yè)單位將填寫的《住房公積金調(diào)整清冊匯總表》和《住房公積金調(diào)整清冊》送南通市住房公積金管理中心(以下簡稱市公積金中心)，經(jīng)確認后到受委托銀行辦理住房公積金匯繳手續(xù)。

機關事業(yè)單位根據(jù)核準的工資基數(shù)，填寫《住房公積金調(diào)整清冊匯總表》和《住房公積金調(diào)整清冊》直接到受委托銀行辦理住房公積金匯繳手續(xù)。如慶

五、受理機構：

崇川區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)將相關調(diào)整材料送至市公積金中心崇川區(qū)辦事處(人民中路76號建行城中辦四樓，聯(lián)系電話0513-85798852)或政務中心辦事處(工農(nóng)南路150號政務中心裙樓四樓，聯(lián)系電話0513-59001555);

開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)將相關調(diào)整材料送至市公積金中心開發(fā)區(qū)辦事處(開發(fā)區(qū)宏興路9號能達大廈西裙樓，聯(lián)系電話0513-83590201);

港閘區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)將相關調(diào)整材料送至市公積金中心港閘區(qū)辦事處(港閘區(qū)便民服務中心23號窗口，港閘區(qū)江海大道和豐大廈B座1樓，聯(lián)系電話0513-85302681);

通州灣區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)將相關調(diào)整材料送至市公積金中心通州灣區(qū)辦事處(通州灣示范區(qū)濱海大道66號政務中心1樓，聯(lián)系電話81680601)。

六、單位辦理2019年度住房公積金基數(shù)調(diào)整有關事宜時，須同時辦理住房公積金賬戶關聯(lián)銀行卡業(yè)務，并及時進行單位及職工個人繳存登記信息核對和變更登記工作。

七、本次調(diào)整通知中未涉及的內(nèi)容，仍執(zhí)行原規(guī)定。

八、各單位在調(diào)整繳存基數(shù)過程中，遇有問題請及時與市住房公積金管理中心歸集管理科聯(lián)系。聯(lián)系電話： 59000602，或者登陸南通住房公積金網(wǎng)留言咨詢。

南通社保醫(yī)保個人繳費查詢個人賬戶

優(yōu)質(zhì)回答失業(yè)保險:

城鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)單位按照本單位工資總額的百分之二繳納失業(yè)保險費。城鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)單位職工按照本人工資的百分之一繳納失業(yè)保險費。城鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)單位招用的農(nóng)民合同制工人本人不繳納失業(yè)保險費

生育保險:

為了進一步完善職工生育保險政策，保障女職工生育期間的基本生活和醫(yī)療需求，根據(jù)我市實際，現(xiàn)就調(diào)整職工生育保險待遇中的有關問題通知如下：

一、適當提高女職工產(chǎn)假期間的生育津貼標準，即以個人生育、流(引)產(chǎn)、宮外孕手術前十二個月平均繳費基數(shù)的70％為計發(fā)標準。其中：

l、妊娠3個月以下(含宮外孕)流產(chǎn)的，享受1個月的生育津貼；

2、妊娠3個月(含3個月)、7個月以下流(引)產(chǎn)的，享受1．5個月生育津貼；

3、妊娠7個月(含7個月)引產(chǎn)和順產(chǎn)的，享受3個月生育津貼：

4、難產(chǎn)增加0．5個月的生育津貼；多胞胎生育，每多生育一個增加0．5個月的生育津貼。

二、女職工因生育、流(引)產(chǎn)、宮外孕發(fā)生的醫(yī)療費用按下列規(guī)定支付：

1、妊娠3個月內(nèi)流產(chǎn)的不超過200元；

2、妊娠3—7個月流(引握納)產(chǎn)的不超過1300元；

3、7個月引產(chǎn)的不超過1800元；

4、順產(chǎn)的不超過2000元；

5、難產(chǎn)接生的不超過2500元

6、宮外孕的不超過2650元；

7、難產(chǎn)剖宮產(chǎn)的不超過2900元。

三、在產(chǎn)假期間，因分娩引起的產(chǎn)后出血、產(chǎn)褥感染發(fā)生的醫(yī)療費用超過第二條4、5、7項規(guī)定限額的部分，憑病情證明、出院小結(記錄)、費用明細清單和相關票據(jù)，按70％核報。

四、對符合享受國家規(guī)定產(chǎn)假的女職工發(fā)給一次性營養(yǎng)補助費，標準暫定為150元。

五、用人單位繳納生育保險費不滿一年的，女職工的生育津貼、生育醫(yī)療費、一次性營養(yǎng)補助費按在職職工待遇的50％享受。

六、參加生育保險的女職工失業(yè)后，自失業(yè)之月起至享受失業(yè)保險金期限內(nèi)生育的，按本人領取失業(yè)保險金的標準發(fā)給產(chǎn)假期間的生育津貼。生育醫(yī)療費和一次性營養(yǎng)補助費參照在職女職工的待遇享受。

七、放置(取出)宮內(nèi)節(jié)育器、實施(取出)皮下埋植、輸卵(精)管絕育(復通)發(fā)生的手術費用和常規(guī)檢查費用，按照物價部門核定的標準報支。另再報支藥費40元。

八、經(jīng)縣級計劃生育技術鑒定小組鑒定為計劃生育并發(fā)癥的患仔腔者，在二級醫(yī)療機構因治療計劃生育并發(fā)癥所發(fā)生的醫(yī)療費用，在生育保險基金中核報。

九、上述各項費用由單位經(jīng)辦人在費用發(fā)生之日起6個月內(nèi)到生育保險經(jīng)辦機構辦理報銷手續(xù)。生育保險經(jīng)辦機構審核后對符合規(guī)定的費用，應給予一次性支付。

十、本通知自2005年10月1日起執(zhí)行。

工傷保險:

南通市區(qū)2008年度職工工傷保險待遇的相關事項通知如下：

一、調(diào)整對象：2008年6月30日前南通市已納入工傷保險管理，享受定期待遇的1—4級工傷人員和享受工亡職工供養(yǎng)親屬撫恤金的人員。

二、調(diào)整辦法：傷殘津貼、生活護理費、供養(yǎng)親屬撫恤金的調(diào)整幅度為我市上年度在崗職工平均工資增長幅度的70%和居民消費價格水平上漲幅度的30%之和。我市2007年度在崗職工月平均工資為2513元，平均工資增長幅度為16.1%，居民消費價格水平上漲幅度為5.1%，調(diào)整后的計發(fā)金額=調(diào)整前的計發(fā)金額×（1+職工平均工資增長幅度為16.1%×70%+居民消費價格水平上漲幅度為5.1%×30%）。

三、調(diào)整時間：上述調(diào)整對象從2008年7月1日起享受新待遇，所需經(jīng)費在工傷保險基金中列支

養(yǎng)老保險:

江蘇省企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險規(guī)定

第二章基本養(yǎng)老保險費的征繳

第八條用人單位應當按照《江蘇省社會保險費征繳條例》的規(guī)定，到當?shù)厣鐣ｋU經(jīng)辦機構辦理社會保險的登記、申報、變更登記等手續(xù)，并持社會保險登記證等證件、資料，到地方稅務機關建立繳費關系。

用人單位與參保人員建立、解除或者終止勞動關系，應當在規(guī)定的期限內(nèi)到當?shù)厣鐣ｋU經(jīng)辦機構辦理基本養(yǎng)老保險相關手續(xù)，社會保險經(jīng)辦機構應當在規(guī)定的期限內(nèi)辦結。

用人單位辦理基本養(yǎng)老保險注銷時，應當?shù)降胤蕉悇諜C關結清應當繳納的基本養(yǎng)老保段戚沒險費后，再依法辦理注銷手續(xù)。

第九條社會保險經(jīng)辦機構應當在規(guī)定的時間內(nèi)向地方稅務機關提供用人單位和參保人員繳費的基本數(shù)據(jù)，地方稅務機關依據(jù)社會保險經(jīng)辦機構提供的數(shù)據(jù)向用人單位和參保人員征收基本養(yǎng)老保險費，出具征收憑證，并在規(guī)定的時間內(nèi)向社會保險經(jīng)辦機構提供用人單位和參保人員的實際繳費情況。地方稅務機關在征繳過程中發(fā)現(xiàn)用人單位申報不實的，應當及時將用人單位實際的工資總額、職工工資收入提供給社會保險經(jīng)辦機構，社會保險經(jīng)辦機構應當重新核定。用人單位應當按照地方稅務機關計算的數(shù)額，先行繳納當月的基本養(yǎng)老保險費。

基本養(yǎng)老保險基金納入財政預算管理。征繳的基本養(yǎng)老保險費，按時、全額繳入國庫，并按照國家規(guī)定納入財政專戶管理。

第十條用人單位應當按照省人民政府確定的費率，以本單位全部職工工資總額為基數(shù)繳費。用人單位實際參保人員繳費工資總額高于本單位全部職工工資總額的，以本單位實際參保人員繳費工資總額為基數(shù)繳費。

參保人員按照本人繳費工資的8%繳費，由用人單位代扣代繳。

個體工商戶及其雇工、靈活就業(yè)人員按照全省上一年在崗職工月平均工資的20%繳費。其中個體工商戶的雇工個人繳納8個百分點，個體工商戶主為其繳納12個百分點。

用人單位的繳費（包括個體工商戶為雇工的繳費）在稅前列支；參保人員個人的繳費按照規(guī)定從個人所得稅應納稅額中扣除。

第十一條參保人員（不含個體工商戶及其雇工、靈活就業(yè)人員）的工資收入為繳費工資。每年基本養(yǎng)老保險費征繳上下限的基準數(shù)，按照省統(tǒng)計部門公布的全省在崗職工平均工資確定。參保人員工資收入超過基準數(shù)300%部分，不計入繳費工資；參保人員工資收入低于基準數(shù)60%的，按照基準數(shù)的60%確定繳費工資；參保人員工資收入在基本養(yǎng)老保險費征繳上下限范圍內(nèi)的，按照實際工資收入確定繳費工資。

第十二條鼓勵用人單位在參加基本養(yǎng)老保險并足額繳費的前提下，為其參保人員建立企業(yè)年金。積極發(fā)展個人和團體養(yǎng)老保險業(yè)務，支持有條件的企業(yè)通過商業(yè)保險建立多層次的養(yǎng)老保障計劃。

第三章基本養(yǎng)老保險個人賬戶

第十三條社會保險經(jīng)辦機構應當按照參保人員的社會保障號碼，為其建立終身不變和全國唯一的個人賬戶，并核發(fā)相關證卡，建立基本養(yǎng)老保險檔案。

第十四條參保人員個人賬戶包括：

（一）本規(guī)定實施前，參保人員個人賬戶已有儲存額；

（二）本規(guī)定實施后，參保人員個人繳費部分（個體工商戶主、靈活就業(yè)人員為其繳費基數(shù)的8個百分點）；

（三）國家規(guī)定劃入個人賬戶的其他儲存額；

（四）個人賬戶儲存額的歷年計息。

個人賬戶逐步做實，并實行個人賬戶基金完全積累。個人賬戶逐步做實的方案，由省人民政府另行制定。

個人賬戶基金的保值增值，依照國家和省制定的基金管理和投資運營辦法執(zhí)行。

醫(yī)療保險:

南通市市區(qū)城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險實施辦法

第三章基本醫(yī)療保險費的征繳

第九條基本醫(yī)療保險費由用人單位按本單位全部職工繳費工資總額8％時費率繳納；職工個人按本人繳費工資2％的費率繳納。

城鎮(zhèn)個體勞動者、城鎮(zhèn)自由職業(yè)者以及在勞動、人事代理機構掛靠關系的其他城鎮(zhèn)勞動者，由個人按本人繳費工資的10％繳納。

今后隨著經(jīng)濟發(fā)展，用人單位和職工個人的繳費率可作相應調(diào)整。

第十條用人單位和職工個人的繳費工資，由參保單位(或個人)報經(jīng)辦機構審核確定。

(一)職工個人的繳費工資按其本人上年度的月平均工資收入核定。當年就業(yè)或外地調(diào)入的職工，按勞動、人事部門核定(或勞動合同約定)的工資標準確定繳費工資。

職工工資收入高于市區(qū)上年度職工月平均工資300％的部分，可以不計入繳費基數(shù)；低于市區(qū)上年度職工月平均工資60％的，按市區(qū)上年度職工月平均工資的60％核定繳費基數(shù)。

(二)用人單位的繳費工資總額，按本單位當期全部在職職工的繳費工資之和核定；計算口徑與職工繳費基數(shù)相—致。

(三)工資收入無法確定的城鎮(zhèn)個體勞動者、城鎮(zhèn)自由職業(yè)者以及在勞動、人事代理機構掛靠關系的其他城鎮(zhèn)勞動者，城鎮(zhèn)個體私營經(jīng)營的業(yè)主和其從業(yè)人員，經(jīng)批準參保的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)及其職工，繳費基數(shù)按不低于市區(qū)上年度職工月平均工資核定。

第十一條基本醫(yī)療保險費由經(jīng)辦機構或稅務部門按月征繳。用人單位(或個人)應于每月10日前按照核定的標準足額繳納；其中在職職工個人應繳的基本醫(yī)療保險費，由所在單位從其本人工資中代扣代繳。征收機構可以委托單位開戶銀行直接辦理托收。

用人單位未按規(guī)定足額繳納和代扣代繳基本醫(yī)療保險費的，由勞動保障行政部門責令限期繳納；逾期仍不繳納的，從欠繳之日起，按加收2‰的滯納金。滯納金并入基本醫(yī)療保險基金。

第十二條退休人員參加基本醫(yī)療保險，個人不繳納基本醫(yī)療保險費。用人、單位、可根據(jù)自身的承受能力，按退休人員本人上年度退休養(yǎng)老金總額的2%左右，逐年為其個人醫(yī)療帳戶補充適當?shù)膯淤Y金。補充的啟動資金，所在單位應于每年1月按上半年末實有退休人員一次性申報繳納。

第十三條逐步完善繳費積累機制，按照權利和義務相統(tǒng)一的原則，確定職工在職期間的最低繳費年限。最低繳費年限暫定為男職工25年、女職工20年。職工在參加基本醫(yī)療保險前，按照國家和省規(guī)定可以計算的連續(xù)工齡視同繳費年限。

2001年1月1日起，參加基本醫(yī)療保險的在職人員辦理退休時，累計繳費年限(含視同繳費年限)不滿最低年限規(guī)定的，單位和個人應按其退休當年的繳費基數(shù)和繳費率補繳不足年限的基本醫(yī)療保險費。

第十四條用人單位和職工欠繳基本醫(yī)療保險費的，經(jīng)辦機構從次月起暫停其參保人員享受社會統(tǒng)籌基金支付的待遇；暫停期間不計算職工繳費年限，其參保人員所發(fā)生的醫(yī)療費用由用人單位負擔。單位和職工補繳基本醫(yī)療保險費后，可以補記繳費年限，但暫停期間發(fā)生的醫(yī)療費用，社會統(tǒng)籌基金不予結付。

第十五條用人單位因破產(chǎn)、撤銷、解散或其他原因終止的，應按規(guī)定清償欠繳的基本醫(yī)療保險費；在處置資產(chǎn)時，為在職職工和退休人員提取足額的醫(yī)療保險補償費，繳經(jīng)辦機構管理。提取標準以市區(qū)上年度職工平均工資為基數(shù)，按單位和個人的合計費合計算確定；提取年限：退休人員不低于10年，在職職工由勞動保障行政部門根據(jù)其人員分流和資產(chǎn)清算情況核定。

第十六條用人單位繳納的基本醫(yī)療保險費（含為退休人員個人帳戶適當補充的啟動資金），國家機關和財政全額撥款的事業(yè)單位以及定額(定項)管理的全民所有制醫(yī)療機構在各單位預算資金中列支；其他事業(yè)單位在單位提取的醫(yī)療基金或福利基金中列支；企業(yè)從職工福利費(或勞動保險費)中列支。

國有企業(yè)下崗職工的基本醫(yī)療保險費，包括單位和個人應繳部分，均由再就業(yè)服務機構按照市區(qū)上年度職工月平均工資的60％為基數(shù)繳納；所需費用在按規(guī)定籌集的下崗職工基本生活保障資金中列支。

職工個人繳納的基本醫(yī)療保險費免征個人所得稅。

第十七條用人單位和職工個人繳納的基本醫(yī)療保險費，按照統(tǒng)帳結合的原則建立個人醫(yī)療帳戶和社會統(tǒng)籌基金。其中職工個人繳納部分全額計入本人醫(yī)療帳戶。

住房公積金:

住房公積金的月繳存額

住房公積金的月繳存額等于職工個人繳存與單位為職工繳存的住房公積金數(shù)額之和。其中職工個人的月繳存額等于職工本人上一年度月平均工資[工資總額，計算口徑以國家統(tǒng)計局發(fā)布的統(tǒng)制字（1990）1號文《關于工資總額組成的規(guī)定》的內(nèi)容為準]乘以職工住房公積金繳存比例；單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額等于職工本人上一年度月平均工資（同上）乘以單位住房公積金繳存比例。目前南通市[含六縣（市）]住房公積金繳存比例為16%--24%（單位、個人各8%--12%）。

根據(jù)通政辦發(fā)[2003]255號文件精神，對于1998年12月1日以后參加工作的新職工，其逐月發(fā)放的住房貨幣補貼參照住房公積金進行管理和使用。機關、事業(yè)單位新職工住房貨幣補貼為14%。企業(yè)及按企業(yè)化管理的自收自支事業(yè)單位新職工的住房貨幣補貼比例，根據(jù)承受能力和條件，可在12%-14%幅度內(nèi)確定。

住房公積金的月繳存額四舍五入精確到元（通房改【1998】41號《關于調(diào)整一九九八年度住房公積金計繳基數(shù)的通知》）。

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南通住房公積金怎么查

優(yōu)質(zhì)回答一、南通住房公積金查詢方法：

（1）網(wǎng)上查詢：

查詢步驟：進入常德住房公積金網(wǎng)上查詢頁面；輸入身份證號和查詢密碼；點擊登錄，查看公積金

查詢項目：個人明細帳、基數(shù)調(diào)整、變更清冊和個人貸款等情況

（2）電話查詢：

服務熱線查詢電話：12329

服務時間：人工服務電話：工作日 9:00—17:00；自動語音服務：24小時

查詢項目：個人公積金明細、公積金賬戶余額

二、住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式，是由國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，并且具有強制性、互助性和保障性等特點。

三、職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：

1、首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并族碰加蓋預留印鑒。

2、單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原或穗敏件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。

3、單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉賬業(yè)務，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位衫枝取出支付給職工。

買了新房用的組合貸，上周查詢的公積金貸款狀態(tài)是抵押階段，現(xiàn)在變成了復審，這個流程正常嗎？

優(yōu)質(zhì)回答沒事。正常流程。

一、申請住房公積金個人貸款，借款人應當以南通市住房公積金管理中心認可的擔保方式提供擔保，包頌梁括現(xiàn)房抵押、有價證券質(zhì)押、期房保證等。

二、現(xiàn)房抵押是指借款人在申請貸款時以自有、共有或者第三人具有合法權屬證明且無任何暇疵的房產(chǎn)進行抵押。其中，以共有房產(chǎn)、第三人房產(chǎn)作抵押的，必須征得共有人、第三人的書面同意，并辦理公證。

以現(xiàn)房作抵押的，須經(jīng)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)后，將他項權利證書交受委托銀行保管。抵押物需估價的，由有權評估機構進行評估。

在抵押期內(nèi)，抵押人對設定抵押的房產(chǎn)負有維修、管護、保證完好無損的責任，并隨時接受南通市住房公積金管理中心及其分支機構和受委托銀行的監(jiān)督檢查。

借款人還清全部貸款本息和支付應負擔的各項費用后，由借款人會同南通市住房公積金管理中心及其分支機構和受委托銀行到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)。

三、有價證券質(zhì)押是指借款人申請貸款時用國債、銀行定期存單等有價證券進行質(zhì)押。質(zhì)押擔保的貸款本息金額不得超出有價證券價值。

借款人以有價證券質(zhì)押的，須將有價證券交受委托銀行保管。有價證券在質(zhì)押期間到期的，經(jīng)質(zhì)押人同意可用于提前歸還貸款本息或者由受委托銀行兌現(xiàn)后轉存并繼續(xù)質(zhì)押。借款人還清全部貸款本息和支付應負擔的各項費用后，受委托銀行將質(zhì)押的有價證券退還借款人。

四、期房保證擔保是指塌陵借款人申請貸款時，因所購買住房尚未竣工交付使用，在借款人取得該房產(chǎn)所有權和辦妥抵押登記前，由已與南通市住房公積金管理中心及其分支機構和受委托銀行簽訂了按揭貸款合作協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性連帶責任保證，并承擔以下不可撤銷的保證責任：

（一）保證額為借款人名下貸款本金、利息、罰息和其他相關費用總和。

（二）保證期限自貸款合同生效之日起到房地產(chǎn)開發(fā)商為購房人（借款人）辦妥房屋抵押登記，并將《房屋他項權證》交受委托銀行收妥之日止。

（三）在期房保證期間，借款人連續(xù)三個月未償還貸款本息的，保證人應在接到南通市住房公積金管理中心分支機構或受委托銀行發(fā)出的履行個人住房抵押貸款保證責任通知書一個月內(nèi)代借款人償還欠款。

（四）保證人如未能履行擔保責任，受委托銀行有權從其保證金賬戶上扣收借款人所欠款項。

（五）保證人代為清償欠款造成的債權債務，由保證人與借款人清算。

五、借款人有下列情形之一的，貸款人有權停止向借款人發(fā)放貸款，有權解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權依法處分抵押物或質(zhì)押權利，要求保證人提前履行保證責任：

(一)借款人向貸款人提供虛假證明材料的。

(二)借款人未按借款合同約定用途使用貸款的。

(三)抵押物毀損不足以清償貸款本息，質(zhì)押物明顯減少影響貸款人實現(xiàn)質(zhì)權，而借款人未按要求落實新抵押（質(zhì)押）物的。

(四)未經(jīng)貸款人同意，借款人將設定抵押權或者質(zhì)押權的財產(chǎn)或者權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的。

(五)貸款期內(nèi)，借款人連續(xù)三個月或累計六個月未償還貸款本息和支付相關費用的。

(六)貸款到期，借款人未按期歸還貸款本息，并自貸款人發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)，借款人仍未能清償貸款本息和支付相關費用的。

(七)借款人在借款合同履行期間死亡、宣告失蹤或者喪失民事行為能力，其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同或者累計六個月未償還貸款本息和支付相關費用的。

(八)借款人拒絕或者阻礙貸款人對貸款使用情況實施監(jiān)督檢查的。

(九)借款人卷入或即將卷入重大訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。

(十)借款人發(fā)生其他足以影響其償債能力事件的。

(十一)南通市住房公積金管理中心及受委托銀行與借款人約定的其他情況。

六、處置抵押物和質(zhì)押物的主要方式為委托拍賣。處置抵押物或者質(zhì)押物所獲款項按以下順序分配：

（一）支付處置抵押物和質(zhì)押物的費用。

（二）扣除與抵押物和質(zhì)押物有關的稅款。

（三）清償借款人所欠住房公積金個人野衫運貸款本息。

（四）余款退還借款人或者繼承人、受贈人。

（五）若借款人無繼承人、受贈人或者繼承人、受贈人放棄的，余額納入住房公積金的增值收益。

處置抵押物或者質(zhì)押物所獲得款項不足償還貸款本息及支付相關費用的，受委托銀行應向借款人、保證人或者其繼承人、受贈人追索。

如何查詢南通地區(qū)的購房備案信息！

優(yōu)質(zhì)回答可以在南通地區(qū)房產(chǎn)管理部門查詢。

按照《市政府關于進一步促進南通市市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》規(guī)定，商品住房項目開盤后，所售房源必須實名登記，一旦達成認購協(xié)議，不得更名。

開盤次日必須將所有購房人詳細情況（包括：房號、姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）及未售房源等清單報送房產(chǎn)管理部門備案，作為網(wǎng)簽合同備案核查信息。未按要求提交清單的，暫停該企業(yè)在本地所有項目網(wǎng)簽備案。

也就是說，可以在本地房產(chǎn)局進行查詢備案信息。

擴展資料：

尤其嚴禁期房轉讓，暫停受理商品住房合同備案注銷手續(xù)；所有商品住房項目，一律不得拒絕符合住房公積金貸款條件的購房人使用公積金貸款、公積金和商業(yè)組合貸款；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售時，必須嚴格執(zhí)行市物價部門價格備案的相關要求。

此外，嚴禁通過 “毛坯改裝修”、“增加裝修項目”、“抬高車位、棚遲陸車庫、儲藏室等配套設施價格”、

“分銷代旦中理”、“工程款抵扣房”、“員工福利房”等方式變相抬高商品住房價格；嚴禁捆綁搭售、價外加價、收取未標明的費用等附加條件，迫使購房人接受商品或者服務價格。

嚴禁房地產(chǎn)經(jīng)紀機構發(fā)布虛假房源、虛假廣告或期房信息，炒賣期房、房號及賺取差價等違法鏈頃違規(guī)行為。

參考資料來源：南通市住房和城鄉(xiāng)建設局-關于進一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)營行為維護房地