【資料圖】

今日，根據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)公示，中海瓏悅里已獲批預(yù)售，預(yù)售總套數(shù)為496套，其中住宅477套，預(yù)售總面積48876.56㎡。

本次項(xiàng)目推出建面約88-129㎡戶型產(chǎn)品，備案均價(jià)約7.24萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間約6.5-7.8萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約581-1010萬(wàn)/套。

項(xiàng)目介紹：

項(xiàng)目前身為北站地塊A806-0400限價(jià)地，由中海以22.29億元 競(jìng)配13740㎡自持競(jìng)得。宗地土地面積約7.2萬(wàn)㎡，建筑面積約45.8萬(wàn)㎡，規(guī)定計(jì)入容積率的總建筑面積不超過(guò)72050㎡，其中：住宅68700㎡，商業(yè)1000㎡，初始建設(shè)公共租賃住房建面6870㎡，宗地普通商品住房平均銷售價(jià)格不高于72450元/㎡。

配套方面，項(xiàng)目距離深圳北站400米，一站直達(dá)香港西九龍站，與香港、廣州形成灣區(qū)生活圈；地鐵上，周邊有4/5/6/22（規(guī)劃中）/27號(hào)線樟坑站，距離項(xiàng)目100多米/深惠城軌（規(guī)劃中）。

商業(yè)方面，項(xiàng)目東北面有華潤(rùn)萬(wàn)象中心（在建），華潤(rùn)萬(wàn)象中心建成后將是龍華第一個(gè)萬(wàn)象系商業(yè)和五星級(jí)購(gòu)物中心。萬(wàn)象中心以北，由華潤(rùn)代建的超核項(xiàng)目建筑面積約45.8萬(wàn)㎡，項(xiàng)目采用綜合開(kāi)發(fā)模式，以公共服務(wù)為主導(dǎo)，將落地文體設(shè)施約9.6萬(wàn)㎡，包括城市空間站，國(guó)際演藝交互區(qū)，藝術(shù)巡展，時(shí)尚運(yùn)動(dòng)活力區(qū)，科創(chuàng)體驗(yàn)區(qū)、公共配套服務(wù)區(qū)等。

教育資源方面，項(xiàng)目周邊教育資源豐富，地塊在深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（集團(tuán)）龍華學(xué)校初中的共享學(xué)區(qū)之內(nèi)（最終學(xué)區(qū)劃分以主管部門公布為準(zhǔn)），周邊1公里內(nèi)有東星小學(xué)、深圳市龍華潛龍學(xué)校、深圳市龍華龍騰學(xué)校、玉龍學(xué)校、格治中學(xué)民治校區(qū)等優(yōu)質(zhì)教育資源。

休閑配套方面，項(xiàng)目西臨南園公園，1.5公里范圍內(nèi)聚集了逸秀公園、北站中心公園、白石龍音樂(lè)主題公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。