北京“鬼屋”朝內(nèi)81號修繕完畢 租金達千萬 房產(chǎn)稅
中介工作人員打開東側樓的大門,大樓里面墻壁已經(jīng)經(jīng)過粉刷,地板也恢復了平整,樓內(nèi)許多曾經(jīng)恐怖的涂鴉已經(jīng)不見了蹤影,門窗也都換成了新的。工作人員稱,目前樓內(nèi)水、電、暖氣系統(tǒng)都已經(jīng)齊備,也安裝了中央空調(diào)系統(tǒng)。她表示,東側這棟樓適合當做會所或者辦公樓使用。
西側大樓的情況也很類似,在該樓整修前的一張照片中,頂層閣樓的地面上有多處地板已經(jīng)腐朽,留下一個大洞,兩側的木柱也有明顯的破損。而現(xiàn)今整個閣樓已經(jīng)看不出破損的痕跡。工作人員稱,西側樓在建成時本打算作為講堂使用,因此是東西走向,適合辦公使用。“東邊的樓1200多平方米,單獨租的話大約一年是500萬元,西邊的樓是800多平方米,單獨租的話大約一年是400萬元,如果兩棟樓合在一起租大約是一年1000萬元。”
她表示,去年10月份,81號院裝修完畢,中介公司是從去年12月份開始承擔該院子的中介工作,“今年有許多客戶來這里看過房,這兩棟樓本身就是民國時期法國人建的,是二環(huán)內(nèi)少見的獨棟洋樓,因為之前有一部恐怖電影《京城81號》,這棟樓更有名了,因此來看房的人很多。”
背景
老宅已歷近百年曾被鑒定為危房
2013年,81號院的所有方北京天主教基建辦主任孟奇在接受媒體采訪時介紹,因為多年閑置,院內(nèi)的兩棟樓不僅有安全隱患,也與城市環(huán)境不符。當時雖然允許市民和游客入院參觀,但因兩棟樓在2004年就已被鑒定為高度危房,所以不建議進樓探訪。
孟奇說,2005年左右,許多熱衷于城市探險的年輕人來此處探險。他們將自己的經(jīng)歷經(jīng)過夸張和想象,臆造出“81號院鬧鬼”的傳言,再加上一些文學、影視作品的演繹讓人們信以為真,其實這都是謠傳。
北京市檔案館的王蘭順通過整理檔案發(fā)現(xiàn),朝內(nèi)81號院在1965年以前的門牌為69號,原屬法籍中國天主教徒朱德蓉女士。朱德蓉在北京與時任平漢鐵路總工程師的法國人普意雅結婚,購置了朝內(nèi)大街69號的宅基地,由普意雅設計施工,建造法式住宅。1921年初,兩棟漂亮的法式三層小樓竣工,在這兩棟洋樓的前院是一座大型花園?箲(zhàn)勝利后,由于生活所迫,1946年朱德蓉將院內(nèi)的西樓一層出租給天主教奧斯汀修女會,在此設立普德診所。
1948年5月5日,愛爾蘭人孔文德(譯音)籌集國幣10億元(通貨膨脹時的貨幣),購置了朝陽門69號院,設立天主堂,即朝陽門天主堂,1965年改為81號院。解放后,該院落曾成為大雜院,1994年7月,經(jīng)過多個部門的共同努力,北京市天主教愛國會辦理了朝內(nèi)大街81號院的房屋所有權證。
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